خاتون شرق - «ارباب غایب» -که عنوان اصلی جستار سه‌بخشی‌مان را به خود اختصاص داده- و در دیباچه بخش نخست نیز از آن سخن رفت، پرده‌ای بنیادین در نوشتار پیش روست. در این بخش، نقش میرزاداود به عنوان زمیندار یا ارباب غایب را در پیش نگاه خواهیم نهاد و در پرده‌ای دیگر؛ به بازشناسی حکومتگران و چند تن از سرشناسان نیشابور که سفرنامه از آنها نام برده خواهیم پرداخت و در پایان، نگاهی به اسباب و مخاطرات سفرهای نیشابوریان در روزگار میرزاداود خواهیم داشت.

خاتون‌شرق - ارباب غایب یا مالک غایب، زمینداری است که در جایی دور از املاکش زندگی و فعالیت می‌کند. او رسیدگی به امور زمین‌هایش را به مباشرانی می‌سپارد و این موضوع، در نظام ارباب-رعیتی قدیم، ماجراهای خاص خود را به همراه دارد.