روایت معترضان
یکی از معترضان در گفت‌وگو با خبرنگار خاتون‌شرق گفت: از سال ۱۳۹۹ در حال پرداخت اقساط مسکن ملی هستیم و قرار بر این بوده با ۲۵۰ میلیون تومان پرداختی متقاضیان و وام بانک مسکن ۵۵۰ میلیونی در عرض ۲ سال واحدها تحویل شود اما تاکنون ۶۵۰ میلیون پرداخت کرده‌ایم و هنوز قیمت نهایی معلوم نیست و وضعیت واحدها هم نامشخص است و هنوز تعیین واحدها هم انجام نشده است.

جزئیات صورتجلسه
براساس صورتجلسه‌ای که تصویر آن در اختیار خاتون شرق قرار گرفته و به گفته یکی از تحصن‌کنندگان با حضور قامتی معاون عمرانی استاندار خراسان رضوی، منبتی مدیرکل بنیاد مسکن خراسان رضوی و دونده فرماندار نیشابور تنظیم و امضا شده قرار بوده ظرف ۲۰ روز قیمت نهایی این واحدها تعیین و اعلام شود.
همچنین دراین صورتجلسه آمده با توجه به واریزی مبلغ ۵۳۰ میلیون تومان توسط تعداد ۲۰۹ نفر از متقاضیان بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تا پایان سال ۱۴۰۳ مقرر گردید قیمت تمام شده هر متر مربع زیربنای غیر مفید به مبلغ ۱۱ میلیون تومان برای هر متر مربع زیربنای کلی ساختمان در ۲ فاز به متقاضیان تخصیص پیدا نماید.
تبصره ۱: فاز اول ۱۲۸ واحد طى ۶۰ روز بعد از ارسال پیامک و فاز دوم ۹۶ واحد طی ۳ ماه آینده باید تا ۶۵۰ میلیون تومان واریز نمایند. پس از واریز مبلغ ۶۵۰ میلیون تومان نسبت به تخصیص واحد اقدام خواهد شد.
تبصره :۲ یک ماه پس از تکمیل واریز ۶۵۰ میلیون تومان متقاضیان طی مدت ۱ ماه باید ۷۵۰ میلیون تومان را واریز نمایند.
تبصره ۳: لازم به ذکر است این قیمت در صورت واریز مابقی هزینه تمام شده تا مبلغ ۷۵۰ میلیون تومان توسط متقاضی می‌باشد.
همچنین در این صورتجلسه آمده است: در صورت تایید و واریز مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان وام بانک مسکن، بنیاد مسکن موظف است ظرف مدت یک هفته مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان را به حساب متقاضیان عودت دهد.

ادامه اعتراضات
یکی دیگر از تحصن‌کنندگان به خبرنگار خاتون‌شرق گفت: از ۴۶۳ واحد این پروژه فقط ۸۰ واحد به مرحله نازک کاری رسیده که ظاهرا آن هم متوقف شده در حالی که پروژه فرامین امام و سپاه که بعد از پروژه ما شروع شده بود تعدادی تکمیل و تحویل شده و مابقی هم در حال اتمام است.
وی افزود: تا زمانی که تکلیف‌مان مشخص نشود در اینجا تحصن می‌کنیم.

مسکن ملی نماد وعده‌ها بی‌سرانجام
پروژه مسکن ملی نیشابور امروز نماد شکاف میان وعده‌های مسئولان و واقعیت میدانی است. در حالی‌که متقاضیان با فشار اقتصادی و تورم روزافزون، طی سال‌های اخیر مبالغ سنگینی پرداخت کرده‌اند، هنوز هیچ تضمینی برای تحویل به‌موقع واحدها وجود ندارد.
از سوی دیگر، مقایسه با پروژه‌های مشابه نشان می‌دهد مشکلات این طرح صرفاً ناشی از شرایط اقتصادی کشور نیست، بلکه ضعف در مدیریت، برنامه‌ریزی و شفافیت اطلاعات نیز نقش پررنگی داشته است.
اگرچه مسئولان در جلسات رسمی تعهداتی داده‌اند، اما بی‌اعتمادی ایجادشده در میان مردم تنها با عمل به وعده‌ها و تحویل واقعی واحدها برطرف خواهد شد؛ در غیر این صورت، بحران اجتماعی ناشی از بلاتکلیفی هزاران خانواده می‌تواند ابعاد گسترده‌تری پیدا کند.

تاریخچه مسکن ملی در نیشابور
طرح نهضت ملی مسکن در نیشابور از همان ابتدا با استقبال گسترده مردم روبه‌رو شد. هزاران نفر امیدوار بودند با مشارکت در این طرح بتوانند صاحب‌خانه شوند. با این حال، روند طولانی اداری، کمبود زمین، مشکلات مالی و ناهماهنگی‌های مدیریتی، باعث شده است بخش بزرگی از متقاضیان همچنان در بلاتکلیفی به‌سر ببرند.
در نخستین مرحله ثبت‌نام، بیش از ۳۳ هزار نفر از شهروندان نیشابور در طرح نهضت ملی مسکن شرکت کردند. از این میان، حدود ۱۷ هزار نفر تأیید نهایی شدند و پرداخت اقساط خود را آغاز کردند. این حجم بالای تقاضا نشان‌دهنده بحران مسکن در شهرستان و نیاز جدی مردم به خانه‌دار شدن بود.

اجرای پروژه در سایت فدک
اولین بخش اجرایی این طرح در زمینی به وسعت ۳۶ هکتار در شمال شهر، موسوم به «سایت فدک»، کلید خورد. ظرفیت این سایت ۴,۶۶۸ واحد مسکونی اعلام شده و تاکنون به گفته مسئولان بیش از ۴۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشته است. تعدادی از واحدها نیز آماده تحویل عنوان شده‌اند، هرچند این وعده هنوز به طور کامل محقق نشده است.
الحاق زمین‌های جدید
برای تأمین زمین متقاضیان دیگر، دو محدوده بزرگ در نظر گرفته شد:
۱۱۰ هکتار در محدوده اداره هواشناسی
۴۳۵ هکتار در منطقه دشت
قرار است در این زمین‌ها واحدهای ویلایی با متراژ ۲۰۰ مترمربع ساخته شود. با این حال، الحاق این اراضی با مشکلات حقوقی و اداری روبه‌رو بوده و همین امر روند اجرای پروژه را کند کرده است.

وعده تحویل واحدها
فرماندار وقت نیشابور وعده داده بود در دهه فجر ۱۴۰۳، دست‌کم ۲۰۰ واحد مسکونی از طرح نهضت ملی مسکن به متقاضیان تحویل داده خواهد شد و عده‌ای که به سرانجام نرسید.
همچنین حدود ۵,۶۰۰ واحد ویلایی در روستای دشت تعریف شده است که برای آن‌ها زمین آماده‌سازی شده و تاکنون حدود ۹ هزار نفر از متقاضیان زمین خود را تحویل گرفته‌اند.
پروژه مسکن ملی نیشابور اگرچه در ظاهر یکی از بزرگ‌ترین طرح‌های توسعه شهری خراسان رضوی به شمار می‌رود، اما در عمل با چالش‌های متعددی همراه بوده است؛ از تأخیر در ساخت و تحویل واحدها گرفته تا ابهامات در تأمین زمین و قیمت نهایی.
در حالی‌که برخی از پروژه‌ها مانند فدک به پیشرفت فیزیکی قابل توجهی رسیده‌ اما هنوز تعداد زیادی متقاضی دیگر همچنان چشم‌انتظار تعیین تکلیف وعده‌های مسئولان هستند.