نبود زمین مناسب در محدوده شهر نیشابور باعث تاخیر در این طرح در نیشابور شده بود که علاوه بر تاثیر گذاری در قیمت مسکن و پاسخ گو نبودن به نیاز و تقاضای بازار باعث شده بود مردم نیشابور برای ثبت نام در طرح اقدام ملی مجبور به نام‌نویسی در شهر جدید بینالود شوند که با اعتراض های مردمی روبه رو شده بود. طرح های جامع و تفصیلی نیز دیگر مشکل شهر نیشابور بود که باعث ایجاد مشکلات زیادی در حوزه ساخت و ساز در نیشابور شده بود که پیشتر خراسان رضوی در گزارشی به مشکلات ناشی از آن پرداخته بود. این اتفاق در حالی رخ داده است که ساختن ادامه بولوار بزرگ شهید سردار سپهبد سلیمانی در نیشابور در هاله ای از ابهام قرار گرفته است مدیر کل راه و شهرسازی استان روز گذشته در سفر به نیشابور از بررسی و حل این مشکلات خبر داد.
۱۰ هکتار زمین برای ساخت ۲هزار واحد مسکونی در نیشابور تامین شد
مدیر کل راه و شهرسازی استان گفت: ۱۰ هکتار زمین در محلی مناسب و مرغوب برای طرح اقدام ملی مسکن نیشابور اختصاص یافته که دو هزار واحد مسکونی در آن ساخته خواهد شد. قدرت ا… ابک در جلسه با مدیران شهرستان نیشابور افزود: تکلیفی که وزارتخانه برای ما در استان کرده ساخت ۴۷ هزار واحد مسکونی است که در بعضی شهرها باید ثبت نام مجدد صورت گیرد. وی بیان کرد: امور مربوط به شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفرجمعیت را بنیاد مسکن و شش شهر بزرگ مثل نیشابور، سبزوار، قوچان، تربت حیدریه، کاشمر و تربت جام را ستاد اجرایی فرامین امام (ره) انجام می دهند که طرح های آن در مرحله تهیه است و تعداد واحدهای آن‌مشخص خواهد شد که امروز برای نیشابور دو هزار واحد مسکونی تصمیم گیری شد که امیدوارم تا دو ماه آینده نتایج خوبی در کل استان حاصل شود.مدیر کل راه و شهرسازی استان در پاسخ به سوال خراسان رضوی با اشاره به مشکلات پیش آمده برای نیشابور درخصوص طرح تفصیلی گفت: شهر یک موجود زنده است و احتیاج به تغییر و تحول دارد و نیازهای شهر باید بر اساس زمان خود سنجیده و تامین شود و بر همین اساس بازنگری در این طرح ها دیده شده است.وی بیان کرد: درشرایط کنونی نیشابور نیاز دارد که طرح تفصیلی اش بازنگری شود و اولین اقدام ما همین خواهد بود، مقرر شده اشکالات طرح که مطالبات مردمی است و توسط شما رسانه ها به ما رسیده است از سوی مشاور طرح در اولویت بررسی قرار گیرد.مدیر کل راه و شهرسازی استان در خصوص شرایط بولوار شهید سلیمانی که شریان اصلی نیشابور در آینده خواهد بود گفت: این طرح باید دوباره مورد بازنگری قرار بگیرد و نظر کارشناسی روی آن داده شود.وی در پاسخ به این که چرا برای طرح های جامع و تفصیلی از کارشناسان و مدیران بومی مشاوره گرفته نمی شود تا مشکلات این چنینی پیش نیاید گفت: در بازنگری طرح از مدیران نیشابور نظرخواهی می شود و مشاور آن ها را بررسی خواهد کرد و در خصوص طرح های قبلی نمی توانم اظهار نظری کنم.
این طرح ها اصلا مطالعات اقتصادی ندارد
رئیس شورای شهر نیشابور با اشاره به مشکلات پیش آمده در خصوص وضعیت بولوار شهید سلیمانی گفت: اراضی شمال شهر نیشابور اراضی دولتی بوده که سازمان‌مسکن و شهرسازی آن را آماده کرده و این محور را خودش به عنوان گذر مشخص کرده است و سال ها نیز رها شده بود.
محمد حسن زرندی افزود: با توجه به اعتراض های مردمی شهرداری در چهارچوب بودجه مصوب خود ورود کرد اما آب منطقه ای از ادامه کار جلوگیری کرده است.وی ادامه داد: ما گفتیم وقتی شورای عالی شهرسازی این جا در طرح تفصیلی خیابان در نظر گرفته باید کار اجرا شود و خودشان هر تدابیری می‌خواهند برای اتفاق نیفتادن حادثه و ایمنی پیش بینی و اجرا کنند، تاوان اشتباه آقایان را مردم شهر ما نباید پس دهند. زرندی خاطر نشان کرد: علت این که ما پذیرفتیم مطالعات آن‌جا انجام شود این بود که ممکن بود جان مردم در خطر باشد و نمی خواستیم بر اشتباه گذشته که طرح تفصیلی مرتکب شده اصرار کنیم.وی ادامه داد: اصرار داریم قطعا این خیابان باشد چون اتصال به کمربندی دارد و رینگ اصلی شهری است. در شمال هم به دانشگاه ها و بیمارستان ما تلاقی دارد و بار ترافیکی درجه یک ما را باید تحمل کند و امکان بستن آن را نداریم.البته پیشنهاد کردیم در بالا دست سر شاخه های رودخانه ها را جا به جا کنیم که مستلزم هزینه است ولی باید مطالعه و هزینه ها پرداخت شود.
رئیس شورای شهر نیشابور اظهار کرد: سازمان مسکن و شهرسازی خودش مجری نیست و خیلی ایده آل گرایانه طرح می دهد و این طرح ها اصلا مطالعات اقتصادی ندارد.وی درخصوص مشکلات طرح تفصیلی در نیشابور گفت: ما گفته ایم باید مشاور قوی در نیشابور با تمام تیمش مستقر شود و مطالبات مردم ما و پیشنهاد مسئولان را تماما بررسی کند چون طرح تفصیلی نیشابور تناقضات زیادی دار د که برای مردم ما مشکل ایجاد کرده است. وی ادامه داد: با مقدار قابل توجهی که طرح جامع از محدوده شهر ما کم کرده است اراضی خالص قابل ساخت در نیشابور به مقدار خیلی کم‌وجود دارد، مردم مجبور شده اند به سمت مرتفع سازی بروند ولی آن جا طرح تفصیلی جلو را گرفته است که باید این‌مشکل هم به سرعت حل شود.شهردار نیشابور در گفت‌و گو با خراسان رضوی تصریح کرد: هدف شهرداری بهبود وضعیت این بولوار بوده و در همین خصوص نیز کلی هزینه و امتداد بولوار را اجرا کردیم.علی نجفی افزود: در ضلع جنوبی این محور با ممانعت آب منطقه ای مواجه شدیم و با دستور قضایی که گرفتند کار ما را متوقف کردند. وی ادامه داد: متاسفانه طرح تفصیلی شهر که در سال های گذشته مصوب شده بستر و حریم رودخانه را کاربری مسکونی و معبر برای آن تعریف کرده است که با اصول اولیه مهندسی مغایرت دارد.نجفی اظهار کرد: واقعیتی که وجود دارد این است که با این که مردم متضرر می شوند مصالح بلند مدت مردم ایجاب می کند که مطابق همین تصمیم گرفته شده طرح اصلاح شود چون ضرر مالی جبران می شود ولی ضرر جانی را نمی توان جبران کرد.
طرح تفصیلی فعلی پاسخ گوی نیاز مردم نیست
فرماندار نیشابور درخصوص مشکلات طرح تفصیلی نیشابور به خراسان‌رضوی گفت: طرح تفصیلی فعلی نیشابور که در سال ۸۵ مصوب شده اصلا پاسخ گوی مردم نیست و باید ۱۰سال بعد از آن بازنگری می‌شده است.علیرضا قامتی افزود: ما تغییری در رویکردهای جرم‌گذاری شهری در قسمت های شمالی داشته و با تغییرات جدی نیز در ارزش افزوده مناطق مختلف رو به رو بوده ایم و باتوجه به رشد شهر نیشابور باید این اتفاق بعد از ۱۰ سال می افتاده است.وی ادامه داد: به هر دلیل این‌مهم انجام نشده اما امروز به جد پیگیر آن هستیم که در صلاحیت مشاور است که پس از آن باید به سرعت کار را شروع کند.قامتی درخصوص بولوار شهید سلیمانی نیز گفت: در طرح تفصیلی قبلی این‌بولوار دیده شده ولی هم اکنون بخش هایی از آن در بستر و حریم رودخانه است و در طرح تفصیلی جدید این موضوع باید اصلاح شود.
- منبع خبر : خراسان
